شهرک صنعتی اشتهارد

 ۱- موقعیت جغرافیایی و دسترسی‌ها 

شهرک صنعتی اشتهارد در استان البرز و در محدوده شهرستان اشتهارد واقع شده است. بر اساس داده‌های شرکت شهرک‌های صنعتی ایران، این شهرک در فاصله حدود ۱۲۰ کیلومتری تهران، ۷۰ کیلومتری کرج و ۴۵ کیلومتری قزوین قرار دارد.

- مساحت کل: حدود ۱,۲۰۰ هکتار              - مساحت فاز عملیاتی: بیش از ۹۰۰ هکتار

- راه‌های دسترسی اصلی:    - جاده کرج–اشتهارد             - جاده اشتهارد–قزوین                 - دسترسی به آزادراه تهران–ساوه و تهران–قزوین

- نزدیکی به خطوط ریلی: ایستگاه‌های باری در قزوین و هشتگرد نزدیک‌ترین پایانه‌ها هستند. 

۲- تاریخچه و رونوسعه : 

ایده احداث شهرک صنعتی اشتهارد به دهه ۱۳۷۰ بازمی‌گردد، اما توسعه اصلی آن از اوایل دهه ۱۳۸۰ با سمایه‌گذاری مشترک دولت و بخش خصوصی آغاز شد [وزارت صنعت، معدن و تجارت، گزارش توسعه شهرک‌های صنعتی، ۱۴۰۱]. این شهرک به دلیل موقعیت جغرافیایی و هزینه پایین‌تر زمین و کارگر نسبت به اطراف تهران، از همان ابتدا مورد توجه صنایع تولیدی قرار گرفت.

  ۳- زیرساخت‌ها و امکانات 

- شبکه آب: دارای مخازن ذخیره، ایستگاه‌های پمپاژ و خطوط لوله اختصاصی 

- برق صنعتی: پست‌های فشار قوی ۶۳ و ۲۰ کیلوولت برای تغذیه صنایع بزرگ 

- گازرسانی: خط انتقال گاز پر فشار 

- تأسیسات مخابراتی: فیبر نوری و شبکه تلفن سراسری 

- تصفیه‌خانه فاضلاب صنعتی: با ظرفیت تصفیه چند هزار مترمکعب در روز 

- شبکه معابر داخلی: بیش از ۵۰ کیلومتر جاده آسفالته 

- خدمات پشتیبانی و ایمنی: مرکز آتش‌نشانی، انبارهای عمومی، پست اورژانس، و مراکز خدماتی–رفاهی 

۴- تنوع صنایع مستقر : بر اساس داده‌های سال ۱۴۰۳ شرکت شهرک‌های صنعتی البرز، بیش از ۲,۷۰۰ واحد صنعتی در این شهرک وجود دارد که حدود ۲,۲۰۰ واحد آن فعال هستند. تنوع صنایع شامل موارد زیر است: 

 دسته‌بندی کلی فعالیت شرکت‌ها

 1. صنایع شیمیایی و پتروشیمی

- زیرگروه‌ها:

  - تولید مواد شیمیایی پایه

  - محصولات پتروشیمی و مشتقات نفتی

  - رنگ و رزین، پوشش صنعتی

  - گازهای صنعتی و پزشکی

 2. صنایع پلاستیک و پلیمر

- زیرگروه‌ها:

  - تولید پلاستیک خام و پلیمر

  - بسته‌بندی و محصولات مصرفی

  - کفپوش، لوله و قطعات پلاستیکی

  3.صنایع فلزی، فولاد و آلیاژها

- زیرگروه‌ها:

  - فولاد و ذوب آهن

  - آلیاژسازی و جوشکاری

  - محصولات فلزی خاص

 4. صنایع ساختمان و مصالح

- زیرگروه‌ها:

  - سیمان، بتن و پیش‌تنیده

  - فلزات ساختمانی، فولاد ساختمانی

  - رنگ و عایق

  5. صنایع پارچه، نساجی و الیاف

- زیرگروه‌ها:

  - بافت و تکمیل پارچه

  - کالای نساجی صنعتی

  - الیاف مصنوعی

  6. صنایع غذایی و لبنی

- زیرگروه‌ها:

  - تولید لبنیات

  - فرآوری و بسته‌بندی مواد غذایی

  - کشاورزی و دامداری صنایع وابسته

 7. صنایع دارویی و بهداشتی

- زیرگروه‌ها:

  - تولید دارو و مواد اولیه دارویی

  - محصولات آرایشی و بهداشتی

  - تجهیزات بهداشتی

  8.بانک‌ها و خدمات مالی

- زیرگروه‌ها:

  - خدمات حقوقی و وصول مطالبات

 9. ماشین‌آلات و ابزار صنعتی

- زیرگروه‌ها:

  - ابزارآلات و قطعات صنعتی

  - ماشین‌آلات و تجهیزات

  10.  شرکت‌های بازرگانی و خدماتی

- زیرگروه‌ها:

  - بازرگانی مواد صنعتی

  - واردات و صادرات

  - خدمات ساختمانی (بازرگانی و ساختمانی)

 

  ۵- مزیت‌های سرمایه‌گذاری 

- نزدیکی به کلان‌شهرها (تهران و قزوین) و بازار مصرف بزرگ. 

- نیروی کار بومی و مهاجر با دستمزد رقابتی. 

- معافیت‌های مالیاتی و تسهیلات سرمایه‌گذاری در شهرک‌های صنعتی. 

- امنیت بالا و کنترل ورود و خروج. 

- دسترسی به مواد اولیه از استان‌های همجوار. 

  ۶- چالش‌ها و محدودیت‌ها 

- فشار بر منابع آب و نیاز به توسعه سیستم‌های بازچرخانی. 

- برخی جاده‌های دسترسی نیاز به بهسازی دارند. 

- مشکلات زیست‌محیطی ناشی از صنایع شیمیایی و نبود کنترل کامل آلاینده‌ها.

 ۷- نقش اقتصادی : 

شهرک صنعتی اشتهارد یکی از قطب‌های صنعتی ایران است و سهم بزرگی در تولیدات صادراتی غیرنفتی استان البرز دارد. تخمین‌ها نشان می‌دهد که این شهرک سالانه بیش از ۴ میلیارد دلار ارزش تولید صنعتی ایجاد می‌کند، در حالی که به طور مستقیم برای حدود ۵۰ هزار نفر شغل فراهم کرده است.

 

شهرک صنعتی اشتهارد، به‌ عنوان یکی از بزرگ‌ترین و مهم‌ترین شهرک‌های صنعتی کشور ایران شناخته می‌شود. این شهرک در استان البرز و در فاصله‌ای مناسب از تهران واقع شده است و با توجه به موقعیت جغرافیایی و مزایای اقتصادی آن، بستر مناسبی را برای فعالیت‌های صنعتی فراهم کرده است. در ادامه، به تحلیل دقیق‌تر موقعیت، ابعاد اقتصادی و تأثیر آن بر اشتغال پرداخته‌ایم.

شهرک صنعتی اشتهارد یک منطقه صنعتی واقع در استان البرز ایران است که به عنوان عاملی برای توسعه اقتصادی شهر و منطقه شناخته شده است. این شهرک صنعتی با جذب سرمایه‌گذاری‌های داخلی و بین‌المللی، ایجاد فرصت‌های شغلی و تقویت پیشرفت‌های فناوری، به محرک اصلی اقتصاد ایران تبدیل شده است. با موقعیت استراتژیک، زیرساخت‌های قوی و متنوعی از صنایع، اشتهارد به عنوان یک کاتالیزور برای رشد و پیشرفت پایدار شهر و منطقه شناخته می‌شود.

شهرک صنعتی اشتهارد در بخش شمالی کشور در منتهی الیه غرب استان تهران در 70 کیلومتری جنوب غربی شهر کرج در جاده کرج – بوئین زهرا و مرز سیاسی و جغرافیایی شهرستان بوئین زهرا در استان قزوین واقع است. این شهرک به دلیل زیرساخت‌های قوی و توانمند، میزبان صنایع متنوعی است. در این شهرک صنایع مختلفی مانند خودروسازی، فولاد، ماشین‌آلات، الکترونیک، شیمیایی، نساجی و غیره می‌باشد. این تنوع صنایع باعث شده تا شهرک صنعتی اشتهارد به یک مرکز تولید و صادرات در بسیاری از صنایع تبدیل شود.

 

موقعیت جغرافیایی و زیرساخت‌ها 

شهرک صنعتی اشتهارد با مساحت ۲۳۰۴ هکتار که از این میزان، ۹۷۷ هکتار به اراضی صنعتی اختصاص دارد، به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین شهرک‌های در کشور شناخته می‌شود. این شهرک در فاصله بیش از ۱۲۰ کیلومتری از تهران واقع شده است و از مهم‌ترین مزیت‌های آن، معافیت مالیاتی برای واحدهای صنعتی است که در این شعاع قرار می‌گیرند. همچنین زیرساخت‌های جاده‌ای و نزدیکی به استان‌های مهم کشور مانند البرز، تهران و قزوین، شرایط دسترسی آسان و انتقال کالاها را برای صنعتگران تسهیل کرده است.

شهر اشتهارد، از نظر جغرافیای طبیعی، فرهنگی و سیاسی، در دشتی وسیع در غرب استان تهران قرار دارد. این دشت از سمت شمال به ارتفاعات حلقه دره، که شامل معادن نمک و گچ است، و دشت هشتگرد، کرج و شوره زار جنوب شرقی دشت قزوین و از سمت شرق به ماهدشت و فرودگاه پیام و شهرک‌های جنوبی کرج و از سمت جنوب به ارتفاعات جارو و قراگونی محدود می‌شود.

در جنوب دشت اشتهارد، کوههای کردها، قزلبان و گنده لویر و همچنین به قطعه چهار ساوه قرار دارد و از سمت غرب به بوئین زهرا، آراسنج و بخش شرق حوض آبریز حاجی عرب محدود می‌شود.

در مقایسه با بخش‌های مرکزی کرج، بخش اشتهارد دشتی وسیع و نیمه کویری است. زمین‌های درخت‌دار جنوبی اشتهارد به مناطق کویری در استان قم و استان مرکزی متصل می‌شوند. به همین دلیل، آب و هوای اشتهارد خشک و نیمه کویری است.

در گذشته، تأمین آب کشاورزی و آب شرب این منطقه از طریق روزنه‌های کرج و روزنه کردان انجام می‌شد، اما در حال حاضر با منتقل شدن آب رودخانه کرج به تهران، کشاورزی در این منطقه از طریق چاه‌های آب عمیق انجام می‌شود.

وجود آثار متنوع فرهنگی و باستانی از دوران‌های مختلف تاریخ نشان می‌دهد که این آبادانی و رونق در گذشته‌های دور نیز وجود داشته و وجود تپه‌های باستانی، ساختمان‌های تاریخی و بناهای قدیمی از جمله مساجد و امام‌زاده‌ها، گواهی بر این موضوع است.

 

ظرفیت‌های صنعتی و اقتصادی 

بر اساس آمار ارائه‌شده تا کنون، ۲۰۵۱ قطعه زمین در این شهرک به سرمایه‌گذاران واگذار شده است که از این میزان، ۱۵۱۵ واحد کاملاً تکمیل و به بهره‌برداری رسیده است. صنایع موجود در این شهرک، گستره‌ای از تولیدات مختلف از جمله صنایع شیمیایی، فلزی، غذایی، پوشاک و... را پوشش می‌دهند. فعالیت این واحدها، نقشی کلیدی در بازتوزیع اقتصادی و توسعه‌ی زیرساخت‌ها در استان البرز ایفا کرده است.

طبق داده‌های موجود، بیش از ۲۵ هزار نیروی کار انسانی در واحدهای تولیدی فعال این شهرک مشغول به کار هستند. این آمار نشان‌دهنده تأثیر مستقیم این شهرک بر اشتغال‌زایی گسترده و مهار بیکاری در منطقه است.

 

پتانسیل‌های ارائه خدمات و آینده‌نگری 

شرکت خدماتی شهرک صنعتی اشتهارد، به‌ عنوان بهره‌بردار و متولی مدیریت این شهرک، نقشی حیاتی در خدمات‌رسانی به واحدهای صنعتی و تولیدی دارد. این خدمات شامل ایجاد و نگهداری زیرساخت‌های فیزیکی (آب، برق، گاز)، امنیت، مدیریت پسماندها و ارائه مجوزهای برنامه‌ریزی برای توسعه بیشتر مجموعه است.

افزون‌براین، نزدیکی به مراکز دانشگاهی و پژوهشی در استان البرز و تهران، فضایی مناسب برای تحقیق، نوآوری و بهره‌وری از نیروی انسانی متخصص فراهم کرده است که می‌تواند آینده این شهرک را بیش از پیش تضمین کند.

 

 مزایای رقابتی و چالش‌ها 

شهرک صنعتی اشتهارد به‌دلیل برخورداری از معافیت مالیاتی و موقعیت جغرافیایی ممتاز، همواره مکانی مناسب برای سرمایه‌گذاری‌های صنعتی بوده است. این مزایا، امکان کاهش هزینه‌های تولید و افزایش رقابت‌پذیری صنایع را به وجود آورده است. با این حال، از جمله چالش‌های مطرح در مورد این شهرک می‌توان به کمبود منابع آبی پایدار، گسترش زیرساخت‌ حمل‌ونقل عمومی، و مدیریت زیست‌محیطی اشاره کرد که نیاز به برنامه‌ریزی دقیق و سیاست‌گذاری مؤثر دارد. 

 

شهرک صنعتی اشتهارد، با برخورداری از موقعیت مکانی استراتژیک، زیرساخت‌های مناسب، و معافیت‌های مالیاتی، توانسته به یکی از قطب‌های بزرگ صنعتی در ایران تبدیل شود. سرمایه‌گذاری در این شهرک نه‌تنها فرصت‌های شغلی گسترده‌ای ایجاد کرده است، بلکه به رشد و توسعه اقتصاد منطقه‌ای نیز کمک شایانی نموده است. این شهرک، الگویی موفق برای توسعه صنعتی پایدار است.

 

ویژگی‌های شهرک صنعتی اشتهارد

شهرک صنعتی اشتهارد با زیرساخت‌های مناسبی برای تولید و توسعه انواع صنایع شناخته می‌شود. در این شهرک، عوامل زیر برای تسهیل فعالیت تولیدکنندگان و توسعه صنایع وجود دارند:

دسترسی آسان به جاده‌های اصلی شهرستان کرج و معابر مرکزی، که امکان ارتباط و حمل و نقل سریع و آسان را فراهم می‌کند. امکانات خدماتی و اداری مناسب، که تولیدکنندگان می‌توانند از آنها برای پشتیبانی و مدیریت بهتر فعالیت‌های خود استفاده کنند.

تامین پایدار و نامتوقف برق، گاز و آب، که برای تولید صنعتی ضروری است و در شهرک صنعتی اشتهارد فراهم شده است.

علاوه بر این، در شهرک صنعتی اشتهارد، مراکز مختلف صنعتی، بازرگانی و خدماتی وجود دارند. این وجود مراکز مختلف باعث توسعه اقتصادی و ایجاد فرصت‌های کسب و کار در منطقه می‌شود.

به طور کلی، شهرک صنعتی اشتهارد یکی از شهرک‌های پویا و با پتانسیل زیاد است که برای توسعه و رشد صنایع جدید بسیار مناسب است.

صنایع مختلف در شهرک صنعتی اشتهارد

شهرک صنعتی اشتهارد به عنوان میزبان یک طیف گسترده از صنایع با نقش حیاتی در رشد و تنوع اقتصادی شناخته می‌شود. در داخل شهرک صنعتی اشتهارد، بخش‌های مختلف صنعتی کلیدی وجود دارند که عبارتند از:

1. 1.                 بخش تولیدی و صنایع سنگین

در شهرک صنعتی اشتهارد، بخش تولیدی شامل زیربخش‌های مختلفی مانند نساجی، مواد شیمیایی، دارویی، فولاد، ماشین‌آلات و مصالح ساختمانی قرار دارد. این صنایع نه تنها بازار داخلی را تأمین می‌کنند، بلکه به قوانین و توانمندی‌های صادراتی ایران نیز کمک می‌کنند و تجارت بین‌المللی را تقویت می‌کنند.

1. 2.                  بخش خودرو و حمل و نقل

صنعت خودرو در شهرک صنعتی اشتهارد جایگاه مهمی دارد. کارخانه‌های مونتاژ، تولیدکنندگان قطعات خودرو و مراکز تحقیق و توسعه در این شهرک واقع شده‌اند. حضور شرکت‌های خودروسازی، باعث انتقال فناوری، تقویت نوآوری و افزایش رقابت‌پذیری صنعت خودروسازی ایران شده است.

1. 3.                 بخش فناوری اطلاعات و مخابرات

شهرک صنعتی اشتهارد به عنوان قطب منطقه‌ای فناوری اطلاعات و مخابرات شناخته می‌شود. این شهرک میزبان شرکت‌های توسعه نرم‌افزار، ارائه‌دهندگان زیرساخت‌های مخابراتی و ارائه‌دهندگان خدمات فناوری اطلاعات است. رشد این بخش نه تنها منجر به تحول دیجیتال در داخل شهر می‌شود، بلکه موقعیت ایران را در چشم‌انداز فناوری جهانی تقویت می‌کند.

 4. بخش انرژی‌های تجدیدپذیر و محیط زیست

شهرک صنعتی اشتهارد با درک اهمیت توسعه پایدار، طرح‌های انرژی‌های تجدیدپذیر را پذیرفته است. نصب نیروگاه‌های خورشیدی و بادی، همراه با مراکز تحقیق و توسعه، به کاهش اثرات زیست‌محیطی در ایران و پیشبرد اقتصاد سبز کمک می‌کند. تعهد این شهرک به انرژی‌های تجدیدپذیر المیام به عنوان یک منبع الهام‌بخش برای مناطق دیگر عمل کرده و نظارت بر محیط زیست و پایداری بلندمدت را تقویت می‌کند.

به طور خلاصه، شهرک صنعتی اشتهارد به عنوان یک منطقه صنعتی پیشرو و موفق در ایران شناخته می‌شود و توانسته است با ایجاد زیرساخت‌های قوی، جذب سرمایه‌گذاری و توسعه صنایع مختلف، به رشد و شکوفایی پایدار منطقه و اقتصاد کشور کمک کند.

شهرک صنعتی اشتهارد یک شهرک صنعتی پویا و با توسعه بالا است که زیرساخت‌های مناسبی برای تولید و توسعه انواع صنایع فراهم کرده است. در این شهرک، دسترسی آسان به جاده‌های اصلی شهرستان کرج و معابر مرکزی وجود دارد که ارتباط و حمل و نقل سریع و آسان را تسهیل می‌کند.

همچنین، امکانات خدماتی و اداری مناسب برای استفاده تولیدکنندگان فراهم شده است، شهرک صنعتی اشتهارد تامین پایدار و نامتوقف برق، گاز و آب را فراهم کرده است، که برای تولید صنعتی ضروری است.

علاوه بر این، در این شهرک مراکز مختلف صنعتی، بازرگانی و خدماتی وجود دارند که توسعه اقتصادی و ایجاد فرصت‌های کسب و کار را در منطقه تسهیل می‌کنند.

اشتهارد به عنوان یکی از پایه‌های توسعه اقتصادی در البرز شناخته می‌شود و یکی از شهرک‌های با توسعه بالا و پتانسیل‌های زیاد برای توسعه صنایع جدید است.

بنابراین، شهرک صنعتی اشتهارد با زیرساخت‌های مناسب و مراکز مختلف صنعتی، بازرگانی و خدماتی، یک محیط مناسب برای تولید، توسعه و رشد صنایع مختلف است.

 

شرکت‌ها و برندهای فعال

شهرک صنعتی اشتهارد محل فعالیت بسیاری از برندهای تولیدی مشهور ایرانی و خارجی در حوزه‌های مختلف است. برخی از حوزه‌های اصلی فعال در این شهرک عبارتند از:

1. صنایع دارویی:

• کارخانه‌های تولید مواد اولیه دارویی و داروهای آماده مصرف.
• شرکت‌های معتبر داروسازی با تولید انبوه ملی.

1. صنایع غذایی:

• برندهای مشهور صنایع غذایی و لبنیات که محصولات خود را به بازار داخلی و صادراتی عرضه می‌کنند.
• امکان استفاده از ظرفیت صادراتی نزدیک به جاده‌های ترانزیتی.

1. صنایع شیمیایی و پتروشیمی:

• واحدهای تولید مواد شیمیایی و پلاستیکی که بخشی از زنجیره تولید صنایع بزرگ‌تر را تشکیل می‌دهند.

1. صنایع فلزی، پوشاک، و خودرو:

• شرکت‌های فعال در تولید قطعات فلزی، تجهیزات صنعتی و حتی قطعات اتومبیل.

اگرچه نام دقیق برندهای مستقر در این شهرک در اینجا ذکر نشده، اما شرکت‌های مشهوری مانند تولیدکنندگان تجهیزات صنعتی و مواد غذایی در سطح ملی شناخته شده‌اند.

فرصت‌های بی‌شمار اقتصادی

1. مزایای مالیاتی:
به دلیل قرارگیری در شعاع بالای 120 کیلومتری تهران، واحدهای صنعتی مستقر در این منطقه از معافیت‌های مالیاتی و حقوق گمرکی بهره‌مند می‌شوند. این نکته توجه سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی را به خود جلب کرده است.

2. توسعه صادرات:
نزدیکی به مسیرهای ترانزیت کالا و مرزهای بین‌المللی، شرایطی ایده‌آل برای صنایع صادرات‌محور ایجاد کرده است.

3. نیروی کار متخصص:
وجود دانشگاه‌ها و مراکز فنی و مهارتی در نزدیکی این شهرک، منبعی پایدار برای تأمین نیروی انسانی متخصص به شمار می‌آید. بیش از 25 هزار نفر در صنایع این شهرک مشغول به فعالیت هستند.

4. تنوع تولید:
از صنایع کوچک و متوسط گرفته تا تولیدکنندگان پیشرفته و زنجیره‌های بزرگ صنعتی در این شهرک مستقرند. این تنوع، از تولید مواد پایه صنعتی تا محصولات نهایی برای بازار مصرف گسترش دارد.

چالش‌های موجود و راهکارها

1. کمبود منابع آبی:
   با توجه به صنعتی بودن منطقه، مشکل کمبود منابع آبی پایداری یکی از چالش‌هاست که می‌توان با استفاده از فناوری‌های صرفه‌جویی در آب و ایجاد تسهیلات بازچرخانی آب بر آن غلبه کرد.
2. حمل و نقل عمومی:
   نیاز به گسترش سیستم حمل‌ونقل عمومی برای کارگران و نیروهای شاغل همچنان حس می‌شود. احداث خطوط اتوبوسرانی و ایجاد مسیرهای ریلی موردتوجه است.
3. مسائل زیست‌محیطی:
   مدیریت پسماندهای صنعتی و کاهش آلودگی هوا و خاک نیز از اولویت‌های مدیریت شهرک است.

دورنمای آینده و توسعه

شهرک صنعتی اشتهارد با توجه به برنامه‌ریزی‌های توسعه‌ای، نقش کلیدی در اقتصاد ایران ایفا می‌کند. انتظار می‌رود که با:

• گسترش اراضی صنعتی،
• سرمایه‌گذاری‌های جدید،
• و بهبود زیرساخت‌های لجستیکی، شاهد افزایش تولید و اشتغال‌زایی بیشتری در این منطقه باشیم.

این شهرک همچنان یکی از اهداف جذاب برای صنایع داخلی و خارجی خواهد بود.

 

 

اهداف وب سایت شهرک صنعتی اشتهارد
 ما در این وب سایت قصد داریم که آخرین اخبار و تحولات شهرک صنعتی اشتهارد را به اطلاع عموم برسانیم ، کارآفرینان و کارخانه داران محترمی که در شهرک صنعتی اشتهارد مشغول به فعالیت می باشند ، می توانند از طریق همین وب سایت به جدیدترین اخبار دست بیابند و یا با عضویت در خبرنامه سایت ، اخبار را در ایمیل شخصی خود مشاهده نمایند.

شهرک صنعتی اشتهارد