مراحل واگذاری زمين در شهرک های صنعتی

مراحل واگذاري زمين به متقاضيان احداث واحد صنعتي و مدارك مورد نياز به قرار زير ميباشد

الف: ارائه مدارك جهت تشكيل پرونده شامل:

*  مراجعه به سازمان صنايع و معادن استان تهران واقع در سعادت آباد مابين ميدان هاي کاج و سرو کوچه کيان پلاک 49 جهت اخذ معرفي نامه-  وب سايت سازمان
 
* انجام مشاوره با نماينده شرکت شهرکهاي صنعتي تهران مستقر دراداره کل صنايع استان تهران جهت بررسي شرايط خاص صنعت مورد نظر و تطبيق آن با شرايط شهرکهاي درحال واگذاري وارائه گزينه هاي ممكن به متقاضي
 
 
* تماس وسپس مراجعه به دفتر شهرك موردنظر، واقع در شهرك
 
* ارائه معرفي نامه از سازمان صنايع و معادن استان تهران جهت اخذ زمين
 
* در مورد اشخاص حقوقي ارائه فتوكپي اساسنامه، فتوكپي روزنامه رسمي با آخرين تغييرات، فتوكپي واصل شناسنامه كليه صاحبان امضاء و در مورد اشخاص حقيقي فقط فتوكپي واصل شناسنامه صاحبان امضا.
 
ب: انتخاب زمين:

*  متقاضي مي تواند از حداقل سه گزينه زمين مختلف بازديد به عمل آورده و يکي را انتخاب نمايد.اين گزينه ها بابررسي هاي لازم در خصوص متراژ درخواستي نوع توليد و رعايت مسائل زيست محيطي مشخص خواهند شد.
 
* زمين انتخاب شده توسط متقاضي به مدت هفت روز در حالت رزرو باقيمانده و چنانچه طي اين مدت متقاضي اقدام به واريز وجه و پي گيري ننمايد زمين مورد نظر به ساير متقاضيان واگذار خواهد گرديد.
 
*  متقاضيان مي توانند جهت اطلاع از و ضعيت زمين هاي واگذار شده و مرغوبيت آنها به ويترين نصب شده در دفتر شهرک مراجعه نمايند.
 
ج: پرداخت وجه :

*  پس از تصويب قطعه ،دريافت هزينه هاي بهره برداري از زمين و اعياني و تاسيسات  از طريق امور واگذاري و خدمات انجام مي پذيرد.
 
* در كليه شهركها 30% از كل مبلغ به صورت نقد و 70% باقيمانده به صورت اقساط 30 ماهه در قالب 10 قسط سه ماهه دريافت مي گردد.
 
* مبلغ نقدي در وجه حساب جام بانك ملت شماره 2568900263 شعبه  ميدان آرژانتين كد 6508/6 به نام شرکت شهرکهاي صنعتي تهران واريز مي گردد.
 
* سفته ها نيز به تاريخ دهم هر ماه مي باشد و متقاضي مي بايست از درج هر تاريخ ديگر خودداري نمايد.(سفته ها به قيمت مصوب بانک مرکزي در قسمت امور مالي شهرک موجود مي باشد)
 
* شرکت از پذيرش سفته هاي ريز و متعدد معذور مي باشد و مي بايست براي هر قست يک سفته ارائه گردد.
 
* سفته ها حتي المکان تايپ شده و در غير اينصورت کاملا خوانا نوشته شوند.
 
* نام متعهد کامل ، مطابق شناسنامه ودر مورد اشخاص حقوقي مطابق مشخصات ثبتي در سفته ها درج شود.
 
* ظهر سفته بايد توسط فرد ديگرکه داراي حساب جاري بوده و بانک مربوطه هم آن را گواهي امضاء نموده باشد ضمانت گردد.درغير اينصورت متقاضي مي بايست معادل هر سفته يک برگ چک در سررسيدهاي تعيين شده براي تضمين وصول سفته ها ارائه نمايد.
 
* متقاضي محترم  مي بايست هرگونه تغيير مکان جغرافيايي محل سکونت خود را سريعا به صورت کتبي به دفتر به دفتر شهرک صنعتي جهت درج در پرونده و دفترچه قرارداد اعلام نموده و رسيد اخذ نمايند.
 
* در صورتيکه مبلغ هر قسط از ده ميليون توان بيشتر باشد متقاضيان مي بايست به حوزه مالياتي خيابان ميرداماد نبش رازان جنوبي نرسيده به ميدان مادر مراجعه نموده و با ابطال تمبرمبلغ سفته هاي مزبور را تغيير دهند.
 
د: چگونگي تخصيص زمين و تحويل :

* پس از تکميل اسناد لازم و اخذ تاييديه از واحد مالي مبني بر صحت مدارک و اسناد مالي دريافت شده،متقاضي مي تواند براي تحويل زمين به واحد واگذاري مراجعه نمايد.
 
ه: نحوه پرداخت اقساط :

* متقاضيان محترم مي بايست قبل از تاريخ سررسيدسفته ها که عموما دهم هر ماه مي باشد نسبت به حواله وجه آن ها طبق فرم بانکي مخصوص شرکت شهرکهاي صنعتي تهران با درج مشخصات کامل و قيد شماره تخصيصي بانک براي آن سفته اقدام نماينديا تا تاريخ مذکور با ارائه چک بانکي رمزدار قابل وصول در حساب جام 2568900156بانک ملت به نام اين شرکت به باجه بانک واقع در ساختمان دفتر مرکزي به آدرس تهران خيابان خالد استامبولي خيابان هفتم شماره 6 طبقه همکف باجه بانک ملت (شعبه فلسطين شمالي)مراجعه و نسبت به پرداخت وجه و دريافت لاشه سفته مورد نظر اقدام نمايند.
 
* توجه فرماييدعدم پرداخت بدهيها در موعد مقررموجب واخواست سفته ها شده و مشمول جرائم متعلقه خواهد شد.مجموع هزينه هاي واخواست،هزينه هاي مابه التفاوت،هزينه دادرسي و اقدامات حقوقي و سهمي از هزينه هاي اداري از اينگونه متقاضيان دريافت خواهد شد.
 
برخي از شرايط ارائه معرفي نامه دريافت زمين در داخل شعاع 120 كيلومتري و خارج آن

* خارج از شعاع 120 كيلومتري ( شهرك صنعتي اشتهارد و فيروزکوه ): داشتن جواز يا اعلاميه تاسيس
 
* شهرك صنعتي چرمشهر علي رغم قرارداشتن در داخل محدوده 120 كيلومتري تهران از محدوديت هاي احداث واحد جديد معاف شده است وواحدهاي جديد صنعت چرم در اين شهرك مي توانند مستقر شوند.
 
* داخل شعاع 120 كيلومتري (شهركهاي شمس آباد، عباس آباد،  سالاريه، علي آباد،نظر آباد،خوارزمي، پيشواوپرند):واحدهاي صنعتي که با مجوزهاي(گواهي فعاليت صنعتي، موافقت اصولي، كارت شناسايي، پروانه بهره برداري ) در تهران فعاليت مي نمايند ويا صنايع غذايي جديد مي توانند در صورت وجود زمين وامکانات کافي در شهرکهاي فوق استقرار يابند.

جهت دريافت اطلاعات بيشتر مي توانيد با دفتر راهنماي متقاضيان واقع دراداره کل صنايع و معادن استان تهران واقع در سعادت آباد بين ميدانهاي کاج و سرو خيابان صرافها  تماس حاصل فرماييد.

شرايط واگذاري واحدهاي تجاري

* درحال حاضر واگذاري ندارد
 
شرايط واگذاري واحدهاي كارگاهي (سوله آماده)

* در حال حاضر آماده واگذاري ندارد.


کلمات کليدي : شهرک صنعتی اشتهارد ، املاک و زمین در شهرک صنعتی اشتهارد